租務法
我們的服務
本行律師為香港住宅及商業樓宇之業主和租戶提供法律服務，經驗豐富。我們為以下範圍提供專業意見：
- 商業辦公室和商店租賃
- 住宅租賃
- 租戶變更
- 退租協議
- 收回物業
- 追討租金
- 租務訴訟
我們的經驗
非爭訟性租賃事宜
我們以合理務實的方法處理業主和租戶的關係，並一直明白要滿足客戶的商業需要。這點尤其重要，原因是政府最近修訂了《業主與租客（綜合）條例》，刪除了商住租賃的佔用權保障。
本行撰寫切實可行、易於明白的法律文件以達到客戶的要求。我們明白業主與租戶間保持良好關係之重要，因為那能協助業主吸引高質素的租戶，對雙方都有利。
我們的經驗包括：
- 代表獨立大廈之業主（包括Soho區商業大廈的一名業主），替他們草擬租賃申請和標準辦公室租約、研究大廈的守則和規則，並取消租戶的新租約來協調退租令，以減少業主的損失。
- 代表豪華住宅物業之租戶洽商租約；
- 代表一家主要的電訊集團的附屬公司洽商數碼港其中一份最早期的租約。
- 代表Soho和灣仔區不同餐廳和會所之租客。
- 代表一家主要航空公司與中環一著名商廈的業主洽談展覽特許協議。
爭訟性租賃事宜
我們小心處理業主和租戶的糾紛。當我們代表業主時，目標是盡量把欠租收回，並降低成本和損失。當代表租戶時，目標是維持和保障租賃的連續性，即公司在週轉不靈時租戶仍能繼續營業。
我們為業主和租戶就爭訟事務提供法律意見，我們的經驗包括：
- 建議一名業主在遇上欠租時執行預定的發票和實行程序，包括扣押物業。
- 代表辦公室和零售物業的業主控告租戶欠租和沒收租賃。
- 就租戶索回已繳的租金作出抗辯，並基於扣減的前提下堅持反申索。
- 代表一租戶控告業主滋擾，因業主長期於不同時間在大廈內有系統地進行裝修。
- 代表準租戶追討因未能達成協議及未簽定正式的租賃協議而被沒收的訂金。
本行租務法專業小組
鄧偉德律師 - 鄧律師律師於英格蘭接受教育，1978年在英格蘭及威爾斯獲得律師資格，是創辦本行的合夥人之一，主管有關公司及商業法的業務。鄧偉德律師主要就以下事務提供法律意見：在香港及內地成立公司、公司運作、股東協議、合約要求、合併與收購、經銷安排、代理人合約及專營權。鄧偉德律師亦為本地及海外客戶擔任代表，當中包括電訊、時裝、餐旅、投資、電子及內地經銷等不同界別。
施偉德律師 - 施律師在英國及香港均具有廣泛的商業訴訟經驗，並為股東、財務公司、上市公司及會計師等擔任代表。他又曾經處理限制性契諾的案件，當中涉及已離開的律師行合夥人。此外，又負責香港律師會紀律審裁小組的工作，並就業界的專業疏忽案件提出檢控，當中包括本港一宗最大型的律師專業職務範圍的重要案件，該案件於香港、英格蘭和美國進行訴訟。
陸國輝律師 - 陸國輝律師於1998年在加拿大不列顛哥倫比亞省、2001年在香港取得執業資格。他有豐富處理租賃案件的經驗。他曾代表整座大廈的業主處理租賃申請和租賃協議程序。他曾多次為業主提供法律意見，包括與欠租租戶談判、有效減少業主損失的方法。他曾代表豪宅的租戶，並將繼續擔任他們的代表。他的專長為住宅、商業和商店之業主和租戶提供切合實際的意見。
